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[继“铁道城”之后,成贡的更高城市理想]

  曾经在城宫电线杆上到处可见的口号“城宫新城,一个兴起的国际城市”,到2010年仍被人们嘲笑,如今,没有人会怀疑它的真实性。

  如今,集政治,商业,文化,卫生,科技工业园等核心价值于一体的成宫,已成为昆明最理想的新兴地区。

  

  (成宫实景)

  从“鬼城”到“铁路城”的转变

  呈贡的发展机遇始于2003年。 昆明市于今年5月提出实施以滇池为中心的“一湖四环”和“一湖四区”工程,建设昆山水融合的现代新城。此后,昆明跳出了“三面对山,一面对水”的城市格局,开始了滇池开发之旅。同样在今年,位于昆明南部和滇池东南岸的成贡被定位为昆明的政治中心和教育中心。

  前所未有的历史机遇即将来临,成功完成了城市创新的第一步。

  但是,在很长的一段时间内,人口稀少,居住率极低的成贡曾经被称为“鬼城”。直到2011年,成功完成了“转型”。“那年,云南大学,云南师范大学,昆明科技大学和昆明市行政中心等几所大学和学院搬迁到了成功城市新区。 呈贡新城欢迎近25万名师生和公务员。随着人口的不断涌入,在成贡发展初期,这座城市逐渐受到热烈批评的“幽灵”和热闹的“大众化”的影响。

  

  (成功大学城)

  诚功真正开始运行得更快,是地铁和高铁时代的到来。

  2014年,呈贡地铁站开业。地铁1号线和2号线开通后,城宫与昆明主城之间的往返时间大大缩短。 人们真的意识到,成功不再是郊区,而是昆明向南发展的新增长极。

  成贡发展的第二个推动力是于2016年底通车的上海昆明和贵昆高铁,进入云南高铁站昆南火车总站寻找成贡。 从那时起,成功公司就与北京,上海,广州,长沙进行了合作,贵州等许多城市都通过高铁相连。随着高铁的通车,其他地方的商务旅客,学者和游客团体也大大增加了。 此外,昆明是风景秀丽,气候宜人的著名春季城市。 昆明已成为投资市场的热点。高铁开通后,来自其他省份的许多投资者涌入澄宫和昆明购买房屋。 根据国家统计局的数据,从2016年下半年开始,昆明的整体房价已经开放了41个月。

  高铁的开通使昆明正式与国家高铁网络融为一体,成贡作为进入云南的高铁的第一站,占据了发展最好的高地。

  

  (成功南站)

  此时的成宫,作为昆明高铁的“第一站”,在地铁,高铁,市政府,大学城等资源的支持下,城市建设发展迅速。仅从房地产开发的角度来看,当时的成功城七彩云南第一城,知音银河广场,滇池明珠广场,泛亚城邦,双铁运城等项目,都依靠地铁1号线,文娱中心的优势。 和大学城等由于省内外投资者的高度重视,该地区许多商业项目在短时间内被抢购一空。以春荣街,莲街和拓风街地铁站为中心的彩云南路商业区也逐渐兴旺起来。

  2017年,成贡镇还有另一个不可忽视的发展优势-昆yu高速公路明泉收费站正式搬迁,从昆明主城到成贡的来回高速公路是免费的。此后,呈贡正式融入昆明主城。

  便捷的交通条件为成贡的发展增添了动力。 从那以后,成功呈献了“翻天覆地”的变化。 从“鬼城”到“铁路城”,成贡不再是一个毫无戒备的郊区,而是面向国内外的交通枢纽。昆明火车南站和高铁新城也已成为城工新城的代名词。

  泛亚高铁城市的国际格局

  如果说“两条铁路”(地铁和高铁)是成贡“两个州长的两个职责”发展的关键,那么泛亚高铁就是“功夫秘诀”。 呈贡起飞。

  在贯穿整个东南亚的国际铁路网络中,泛亚高铁的所有线路都从昆明出发,并汇聚在曼谷。随着整个泛亚铁路系统的建设,未来的昆明将成为一个真正的国际城市,也是中国通往南亚和东南亚的国际门户。作为昆明泛亚高铁的第一站,成宫必将成为重要的国际交通枢纽。

  

  (亚洲计划高铁规划图)

  根据最新消息,中老铁路的国内玉溪至莫汉路段全长约508公里,预计将于2021年底建成并开通莫丁至万象铁路老段。到那时,预计昆明到老挝首都万象将在傍晚实现。

  高铁和地铁已经改变了成贡的城市格局,而泛亚铁路将改变成贡的国际格局,实现成贡成为国际城市的理想。

  已经成熟的呈贡新城

  根据昆明市的城市规划,成贡新区的发展方向是建设昆明的行政文化教育中心,社会服务中心,国际物流中心,会展中心,新兴产业中心,现代昆明鲜花山水新城。 河流。,最适合人类居住的文化城市,生态城市和现代新城区。

  如今,成功城市的格局已经形成。在该区的商业设施方面,七彩云南第一城市购物中心,智信银河广场和第七街区的商业整合已经开放。 承包万达,爱琴海和五月广场等重量级企业也将陆续开业。 据统计,未来几年,成功的纯商业面积将达到一百万平方米。在医疗设施方面,昆明医科大学附属第一医院,昆明中医医院和延安医院等九家综合医院也已落地。在基础教育方面,成功完成了121所幼儿园,38所小学和27所中学的计划,并拥有了完整的教育资源。

  

  (成功城市地图)

  此外,占地5100英亩的成功公园于2008年在建设中,进一步加快了第二和第三阶段的建设。呈贡中央公园环绕白龙潭水库,始于白龙潭水库,经景明北路,彩云南路,拓风街,环湖东路至滇池湖畔,全长约4公里,投资额为1。80亿元。园区规划包括日常休闲区,文化形象展示区,生态教育综合区等。 它涵盖了包括摩天轮,室内溜冰场,水上娱乐场,室内游乐园,海滨文化休闲活动中心,鱼塘钓鱼等娱乐活动。领域。中央公园建成后,它将成为城宫新区最重的配套设施。

  

  (成宫实景)

  区域政策倾向于支持地铁和高铁的发展红利,而成功的城宫新城的发展则迎来了第三次前进。这次,助推器是一大批全国知名的城市开发商。北极星,中铁建,融创,晋义,新城,招商局,金茂,华侨城,绿地,康美,蓝光,彭瑞丽,北京大学资源,帕塔拉,泰国,红星和来自上海的鹏新集团等。有20多家品牌住房公司选择安家。全国强大的住房公司的成功打开了成功的发展动力。 同时,成功的工业发展也促进了内需,促进了该地区的经济增长。

  如今的城宫,以彩云南路为发展中心,已基本形成了城市化的“大城市”发展格局。彩云南路作为城市发展的主轴,在沿线已形成商业和生活社区的基础上向两侧发展。从地图上可以清楚地看到,成贡新城的开发是从彩云南路以东到福高铁TOD模型的开发,而西面是滇池附近的重要卫生地带。横跨昆明市的成贡和昆明地铁4号线和1号线之间的深层连接线位于彩云南路的中心。

  

  (呈贡菜云路和彭新·满城都会区)

  碰巧,鹏鑫集团在云南的鹏鑫·满城大都会的首个作品落在了这个中心点上。 乘城城起飞之际,来自沿海城市上海的鹏鑫集团决定利用其绝对的核心地位参与这座快速发展的城市,并创造一个适合城宫的全新理想生活。

  更新成功城市理想

  鹏鑫集团成立于1988年,是一家集商业房地产,矿产资源,现代农业,技术与环境保护,金融投资和文化产业于一体的企业集团。 其上海鹏欣房地产(负责房地产开发和运营)集团)。,Ltd.成立于1995年,在25年中已成功在全国部署了20多个核心城市。2019年,鹏鑫在云南首次亮相,并迅速部署了三个重大项目:鹏鑫满城都汇,云四智谷科技城和宜桥康阳镇。

  2019年9月12日下午,上海宏信房地产有限公司,Ltd.上海鹏欣房地产集团的子公司,采取了7。底价1亿元人民币,夺取了位于城宫核心区的8处约124英亩的住宅和商业用地。 由此,鹏鑫集团正式参与了成功的发展。

  

  (鹏鑫集团)

  从鹏鑫集团的角度来看,成功是新的昆明和城市的未来。

  鹏鑫集团在云南鹏鑫·满城都会的第一笔工作选择了登陆成功城市新城的核心地区。 该项目位于彩云南路与Ju县街的交汇处,靠近地铁1号线和4号线(正在建设中),毗邻永新哈佛中心和其他成熟的商业圈,占据了成宫的中心。该项目总占地面积为124亩,整个地块分为八组开发。 它将创建一个大型城市综合体,集办公,商业,酒店,住房,教育和公园于一体。 该项目将具有强大的综合效应,将成功带入新的昆明中央商务区。同时,该项目将根据城市的豪华住宅基准产品创建昆明人居的新模式。

  

  (彭新·满城都市渲染图)

  可见,拥有强大资本实力,多元化产业要素和优越产品条件的鹏鑫集团,将通过更新的鹏鑫满城都汇项目的极端区域,地段,规划和产品,更新城郊的城市理想,并迭代新的“更高昆明。

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